Сотрудники нашей компании оказывают комплекс строительных услуг, в том числе выполняя ремонт квартир в новостройке под ключ. Не важно, купили вы квартиру, представляющую вторичный рынок жилья или она находится в новеньком современном жилом комплексе, в любом случае вам будет необходим ее ремонт. Ремонт жилья в новостройке имеет очевидные особенности, плюсы и минусы, о которых вы обязательно должны знать, что результаты работы бил приняты на «ура».
Особенности при ремонте в новостройке
Ремонт квартиры в новостройке с нуля
Так как строительство дома было завершено недавно, то затевая ремонт нужно помнить о таком понятии как «усадка фундамента». В течение полугода — года построенная конструкция будет вставать на место, поэтому в ремонте квартиры не стоит использовать дорогостоящие материалы, ведь высока вероятность, что усадка станет причиной их деформаций и трещин.
Владельцы квартир, в качестве старта, могут получить квартиру с черновой отделкой, другие же получат жилье со стандартной типовой отделкой, где делать ничего не придется. Конечно, лучше будет, если в вашей квартире проведут только черновые работы, так как появиться возможность оформить жилое пространство в соответствии с личными предпочтениями.
Начинать ремонт нужно с планировки расположения комнат, ведь по завершении ремонта у вас уже не будет возможности грамотно зонировать помещения. Больших сложностей с возведением перегородок у вас не возникнет, так как выполняются они из гипсокартона, и, возможно, даже не будут касаться элементов конструкции. Вариантов оформления пространства квартира масса, а разглядеть во всем многообразии оптимальный сможет лишь профессиональный дизайнер.
Перегородки не единственное решение для зонирования пространства, очень часто бывает достаточным поиграть с цветовым решением интерьера и оформлением комнаты мебелью, и результат будет превосходным.
Внимание! Если вы желаете увидеть лучший дизайн вашей квартиры – обращайтесь в нашу компанию! Наши сотрудники создадут дизайн — проект вашего жилья абсолютно БЕСПЛАТНО!
Ремонт в новостройках Москвы: этапы работ
Обычно, покупая жилье в новостройке, мы покупаем голые стены и полы, и начинать ремонт нужно с нуля. В таком случае первый этап, называемый черновые работы, будет выглядеть так:
- Монтаж инженерных коммуникаций (разводка сантехники)
- Выравнивание потолка
- Выравнивание стен, включая оштукатуривание откосов
- Цементная стяжка пола (в ванной комнате проводится гидроизоляция пола)
- Монтаж электрической проводки
- Грунтование стеновых поверхностей
Теперь могут присоединиться те, кто купил квартиру с черновой отделкой. Следующий комплекс работ описывает чистовую отделку.
- Укладка плитки. Плиточные работы являются финишными, а потому их относят к чистовой отделке.
- Монтаж пластиковых панелей. Этот пункт будет включен, если вы намерены использовать в ремонте такой материал.
- Шпатлевание. Этот пункт можно отнести как к черновой, так и к чистовой отделке, так как существует стартовая и финишная шпатлевка.
- Обои. Не факт, что вы решите оформить стены обоями, так как вариантов отделки много: венецианская штукатурка, декоративная, панели и т.д.
- Потолки. Данный пункт включает в себя все работы по устройству потолка.
- Укладка напольного покрытия (ламината, линолеума, плитки, половой доски).
- Монтаж наружных элементов электрификации (розетки, выключатели).
- Отопление и сантехника. Хотя элементы системы отопления, такие как радиаторы, устанавливаются на этапе черновой отделки, но при финишных работах их нужно будет снять и потом заново монтировать.
- Установка межкомнатных дверей.
Начинать ремонт нужно с выравнивания потолка и стен и завершать выравниванием пола (цементная стяжка). Такая последовательность актуальная как для черновых, так и для чистовых работ. При капитальном ремонте выполнят ремонт потолка, затем ремонт пола, и, если стеклопакеты в отличном состоянии, то возможен обычный ремонт окон.
Устанавливать окна и входную дверь нужно перед чистовой отделкой квартиры. Завершением всех работ должны стать укладка напольного покрытия и финальное декорирование.
Нам можно доверять!
- Допуск СРОНаличие допуска СРО – это гарантия качества всех работ, которые будут выполнены на вашем объекте. Мы осуществляем свою деятельность на законных основаниях, и несем полную ответственность за итоговый результат проведенных работ!
- СертификатыЗа время работы в данном направлении мы получили заслуженную степень доверия. Большое количество полученных сертификатов – это официальное подтверждение профессионализма сотрудников нашей компании.
- Смета на ремонтТандем работы замерщиков и сметчиков нашей компании позволяет составить идеальную смету для каждого проекта в отдельности. Мы не подходим к подготовке сметы шаблонно, а действуем строго исходя из реальных условий!
- Образец договораОфициально заключенный договор, прописывающий обязанности нашей компании как исполнителя, позволит вам быть защищенным в рамках закона. Сотрудничать с нами безопасно!
- Порядок работПорядок работ, основан на опыте проведения ремонтных и отделочных работ, и его можно считать совершенным. Именно в таком виде, оказанные услуги приведут к максимально высокому результату с минимальными затратами времени.
- Страхование ремонтаПри заключении договора на оказание услуг по ремонту мы совершенно бесплатно оформляем клиенту страховой полис. В результате ваше имущество и сам результат ремонта будут застрахованы от любого риска.
Цены по типам работ
| Наименование работы | Стоимость |
| Демонтаж стен из кирпича | от 280 р./м.2 |
| Шпатлевка стен | от 300 р./м.2 |
| Оштукатуривание откосов | от 600 р./м.п |
| Грунтовка стен и потолка | от 45 р./м.2 |
| Окрашивание потолков | от 250 р./м.2 |
| Оклеивание стен обоями | от 290 р./м.2 |
| Обшивка стен вагонкой с установкой каркаса | от 630 р./м.2 |
| Установка дверного блока | от 4000 р./шт |
| Устройство стен из кирпича | от 900 р./м.2 |
| Облицовка стен керамической плиткой | от 1400 р./м.2 |
| Прокладка трубопровода | от 180 р./м.п |
| Установка умывальника | от 1450 р./шт |
| Штробление поверхностей 20 мм. | от 150 р./м.п |
| Установка электросчетчика | от 1200 р./шт |
| Установка розетки | от 200 р./шт |
