Ремонт фасада

Предлагаем недорого отремонтировать фасад!

Косметический ремонт

В случае косметической отделки фасада здания обновляются лишь самые «пострадавшие» участки, при этом вмешательство в конструкцию и под поверхности стен не предусматривается. Обычно проходит в рамках текущего ремонта.

410р./м²

Капитальный ремонт

Процесс капитальной реставрации фасада постройки в первую очередь предусматривает продление его срока эксплуатации. Восстановливается не только эстетический вид здания, но и конструктивные особенности фасада. Выполняется при аварийном ремонте.

600р./м²

Особенности работ по типам строений

Фасад частного дома

На сегодняшний день существует довольно большое количество материалов для реставрации фасадов частных домов. При их выборе многие собственники в первую очередь ориентируются на теплоизоляционные качества. Ведь благодаря этому показателю впоследствии можно значительно экономить на энергозатратах при необходимости дополнительного обогрева помещения. Конечно, утеплять можно и изнутри, но для действительно видимого эффекта без внешних работ не обойтись.

Выбор сырья зависит от материала, использованного для постройки здания. Для утепления домов из бруса и бревенчатых сооружений рекомендуется применять «дышащие» материалы, поскольку для дерева крайне важно создать вентиляцию. Утепление кирпичных и блочных сооружений обычно выполняют при помощи минеральной ваты, стекловаты или пенопласта, крепящихся к стенам с помощью дюбелей. По завершении работ проводят облицовку фасада материалами, которые обладают защитными, декоративными и утепляющими функциями. Среди них наиболее популярны следующие варианты:

• полиалпан – специальные сэндвич-панели с особым теплоизолирующим слоем – пенополиуретаном. Их монтаж довольно прост и не требует специфических навыков и умений;
• искусственный или натуральный камень – в настоящее время визуально их весьма трудно отличить, к тому же акриловые покрытия более практичные, легкие и экономичные. Отделка фасада или цоколя подобными материалами придаст частному дому индивидуальность;
• сайдинг – длинные пластины в различной цветовой гамме, которые прекрасно защищают здание от перепадов температур и влаги, а при правильном монтаже также содействуют хорошей вентиляции фасада.

Кроме этого, для облицовки частного дома довольно часто используют дерево. Однако в этом случае необходим периодический осмотр, специальная обработка и уход, иначе придется достаточно часто реставрировать объект.

Жилые многоквартирные здания

Современные методы при ремонте фасада жилого многоквартирного дома не только способствуют сохранению внешнего облика здания, но и обеспечивают надежную защиту объекта. Вовремя выполненный косметический ремонт кирпичного фасада или штукатурки позволяет в дальнейшем избежать дорогостоящих капитальных восстановительных работ.

Ликвидация различных повреждений состоит из нескольких этапов:

• подготовка;
• непосредственное устранение аварийных мест, а также при необходимости утепление фасада;
• отделка.

После заделывания трещин и других дефектов здания, поверхность стен оштукатуривается, либо грунтуется. Завершается ремонт декоративной обработкой.

Наиболее оптимальными решениями в плане декора считаются следующие варианты:

• кирпич – он не нуждается в рекомендациях, причем на сегодняшний день выпускается в разнообразных формах, фактурах и цветовой гамме;
• фасадные плиты – современный способ наружной обработки здания, они имеют несколько слоев, которые хорошо защищают дом от перепадов температур, шума, непогоды;
• декоративная штукатурка – для ее наложения, как правило, применяются специальные составы, предназначенные для многолетней эксплуатации без необходимости ремонта довольно продолжительное время, при этом объект впоследствии не требует особого ухода.

Фасады нежилых зданий и сооружений

Нежилые здания и сооружения, как и любые другие строения, требуют своевременного ремонта для продления срока эксплуатации. Многие подобные постройки помимо внешнего обновления нуждаются также в утеплении, шумо- и гидроизоляции.

Среди современных подходов к обустройству фасадов особое место занимают вентилируемые варианты. Принцип их действия заключается в следующем: облицовочные материалы устанавливаются на определенном расстоянии от стен, причем одну часть этого пространства занимает теплоизоляционный слой, а вторую – воздушная прослойка. Такой подход позволяет защитить объект от сырости, а также сохранять тепло в холодное время года и избежать жары летом.

Между тем, многие предпочитают традиционный облик строения со штукатурным фасадом. Причем в результате заказчик зачастую получает существенную экономию при сохранении эстетических, теплотехнических и конструкционных параметров готового объекта.

Качество и ход работы

В первую очередь необходимо произвести глубокий осмотр объекта на наличие трещин и других дефектов и установить их особенности. После этого следует подобрать дизайн фасада и сделать проект работ.

В список базовых услуг, включаются следующие основные технологические этапы:

• очистка и подготовка поверхности;
• ликвидация всех дефектов;
• установка по периметру объекта направляющих цокольной планки;
• нанесение специальной клеевой основы, выбор которой зависит от используемого утеплителя;
• обработка поверхностей особой фасадной штукатуркой;
• фиксирование утеплителя и нанесение на его поверхность защитного клеевого слоя, усиленного стеклосеткой;
• нанесение декоративного штукатурного слоя с последующей покраской либо закрепление облицовочного материала.

Цены на ремонт фасадов