Ремонт кровли

Ремонт крыши из металла

Металлочерепица

Металлочерепица укладывается на основание целыми листами или их фрагментами, поэтому ремонт кровли из этого материала заключается в замене целых листов на поврежденном участке. Точечный ремонт металлочерепицы требуется сравнительно редко, причиной может быть нарушение технологии работ при первоначальной укладке.

Реконструкция чердачного помещения или всего здания приводит к капитальному ремонту. Стоимость капитального ремонта кровли крыши дома из металлочерепицы включает в себя расходы на само покрытие, утеплитель, гидроизоляцию и обрешетку.

Профнастил

Кровля из профнастила требует ремонта по нескольким причинам: некачественный монтаж, нарушение технологии строительства, повреждения при атмосферных катаклизмах. Проводятся следующие этапы работ:

• снятие поврежденных элементов (листов профнастила);
• ревизия и ремонт обрешетки, контробрешетки, гидроизоляции;
• замена дополнительных элементов кровли для карнизов, разжелобков;
• контроль мест примыкания к элементам крыши;
• укладка нового покрытия.

Особенностью работы с профнастилом является повышенное требование к сохранности защитного полимерного слоя на профлисте. Следует уделять внимание всем царапинам, сколам и своевременно принимать меры – зачистить, загрунтовать и покрыть алюминиевой пудрой или битумным лаком.

Фальцевая кровля

Фальцевая кровля считается одним из самых долговечных покрытий крыши. Однако есть причины, по которым требуется ремонт — это может быть износ металла, провисание стропильной системы, механические повреждения, нарушение герметичности соединения листов между собой или в местах примыкания к другим элементам крыши.

Стоимость работы по ремонту фальцевой кровли включает не только стоимость новых кассет и их монтажа, но и аренду специализированных инструментов и оборудования для изготовления фальца. Выполнение ремонта фальцевой кровли нельзя поручать неподготовленным работникам, потому что при неудаче стоимость устранения погрешностей будет сопоставима с устройством нового покрытия.

Ремонт мягкой кровли

Битумные кровли

Ремонт битумной кровли зависит от площади повреждения, при малых размерах проводится установка заплатки, если требуется заменить большой участок — капитальный ремонт кровли многоквартирного дома. Его можно проводить, демонтируя старое покрытие или же прямо на него. Второй вариант имеет смысл при наличии качественного основания под, например, железобетонными плитами или цементно-песчаными стяжками.

Рулонные кровли

Ремонт плоской рулонной кровли необходимо поручать специалистам: при протечке не всегда можно точно визуально определить участок повреждения. Иногда ремонтировать приходится участок кровли, расположенный за несколько метров от того места, где обнаружилось повреждение гидроизоляции.

Мягкая черепица

Большинство производителей мягкой битумной черепицы наносят на ее внутреннюю сторону специальный клеевой состав, который и фиксирует кровельный элемент к основанию кровли и соседним плиткам. В итоге возникает проблема — со временем все черепицы спаиваются в один монолитный ковер, и заменить какую-либо из них изолированно вряд ли получится, не повредив близлежащие.

Поэтому ремонт кровли из мягкой черепицы заключается в замене участка из нескольких плиток. Надежнее всего (правда и дороже) будет замена полосы черепиц от конька до поврежденного места по линии водостока.

Прочие твердые кровли

Асбестовый шифер

Устройство и ремонт крыши частного дома и гаража часто происходит с помощью листов асбестового шифера. Это очень удобный и практичный материал для малого строительства. Особым преимуществом его является простота монтажа и низкая стоимость ремонта, включающая в себя покупку нового листа и крепежных элементов.

Еврошифер

Ремонт крыши загородного дома в зимний период не представляет никаких неудобств, если кровля сделана из еврошифера или ондулина. Эти кровельные элементы не боятся низких температур и очень долго сохраняют свой цвет. Поэтому довольно часто при точечном или частичном ремонте листы еврошифера просто накладывают поверх старого покрытия, тщательно герметизируя поперечные швы.

Черепицы

Ремонт цементно-песчаной черепицы относится к самой простой замене элементов без какого-либо демонтажа остальных конструкций. Учитывая более чем 100-летний срок эксплуатации черепицы, стоимость ремонта приводится к минимальным цифрам в сравнении с другими типами кровли.

Прочие кровли

Цена на ремонт различных кровель может различаться. Следует так планировать расходы на ремонт крыши многоквартирного дома:

• цена за м2 кровельного покрытия;
• стоимость монтажа;
• возможная замена гидро- и теплоизоляции;
• дополнительные расходы.

К последнему пункту относится, прежде всего, работа по приведению внешнего вида ремонтируемого участка в соответствие основному покрытию. Это покраска, состаривание или другие виды маскировки.