Архитектурное решение – это обязательная часть проектной документации, которая является всесторонним дополнением и четким уточнением эскиза строящегося здания. При его составлении учитываются требования градостроительного кодекса и государственных стандартов в области строительного проектирования. Разработка проекта архитектурно-планировочных решений предусматривает различных частных компонентов.
Состав архитектурного решения
Общие данные
Общие данные архитектурного решения располагаются на заглавном листе комплекта рабочих чертежей. Допускается их размещение и на нескольких листах, если данные довольно большого объема.
К общим данным относятся:
- ведомости основных чертежей, а также ссылочных и прилагаемых документов;
- ведомость спецификаций;
- условные изображения и обозначения;
- общие указания;
- другие данные, предусмотренные стандартами проектной документации для строительных работ.
Пояснительная записка
В пояснительной записке в виде сплошного текста размещаются следующие разделы:
- общие положения;
- решение по генплану. Указываются особенности участка и рельефа, а также решения по строительству дома в соответствии с пожеланиями заказчика и нормами;
- нормативная документация;
- архитектурно-планировочные решения. Здесь приводится краткое описание этажности дома и высоты помещений. Также решается вопрос об использовании материалов для строительства;
- технико-экономические показатели. Приводится общая площадь дома, этажность, его максимальная высота;
Отправляя данные, Вы принимаете Условия соглашения
Поэтажные планы
Поэтажный план – это графическое изображение архитектурной части сооружения, которая включает в себя помимо ограждающих конструкций лестницы, окна и двери, сантехническое оборудование и вентиляционные системы. На планы каждого этажа наносят:
- координационные оси сооружения;
- расстояние между проемами и осями, отметки участков разных уровней, толщину стен;
- линии разрезов;
- торговые марки элементов здания, а также материалов для заполнения проемов, перемычек, лестниц;
- обозначения узлов;
- название помещения и его площадь.
План кровли
План кровли необходимо составлять, если в здании имеется внутренний водосток, или же если присутствует сложная конфигурация строения и надстройки, вентиляционные и другие системы на крыше. На чертежах планов кровли изображаются:
- ограждения;
- слуховые окна;
- парапеты;
- дымовые трубы;
- будки для выхода на плоские крыши;
- вентиляционные устройства;
- пожарные лестницы.
Фасады и цветовое решение
Каждый из четырех фасадов должен обязательно иметь изображение на отдельном листе и детальное описание его изготовления с указанием:
- размеров фасада;
- марки материалов,
- их размеров и количества для каждого слоя;
- цветовых решений.
Разрезы
Выполнение разрезов необходимо для определения конструктивных и объемно-пространственных решений. Они изображаются в виде вертикального сечения, проходящего через проемы окон и дверей. На чертежах обозначаются все элементы, располагающиеся в секущей плоскости и за ней, а также:
- координационные оси и расстояние между ними;
- привязка наружных стен к ним;
- вертикальные и горизонтальные размеры (включая высоту помещений, проемов и толщину перекрытий);
- уровни полов и наружных элементов стен;
- состав покрытий и перекрытий с указанием конструкций и материалов.
Генплан
Генеральный план – обязательный документ, на основе которого производится планирование, постройка и другие виды градостроительной деятельности. Он представляет собой масштабный чертеж объекта со схематическим изображением входов и подъездов, элементов благоустройства на участке и транспортных путей. В его состав включаются:
- разбивочный план;
- план рельефа и земли;
- окончательный план инженерных коммуникаций;
- проект озеленения и благоустройства территории.
Маркировочные планы
Архитектурно-планировочные и конструктивные решения включают маркировочные планы, которые являются чертежами вида здания сверху. На отдельных листах приводятся данные с указанием всех комнат:
- для цокольного этажа (при его наличии);
- для первого этажа;
- для последующих этажей.
Кроме того, отдельно обозначается устройство цоколя и стен – их штукатурка, гидро- и теплоизоляция, плиты перекрытия.
Спецификации заполнения оконных и дверных проемов
Спецификация – это набор требований и параметров к объекту. В документе содержится перечисление необходимых компонентов и деталей заполнения дверных и оконных проемов. Документ представляет собой таблицу, которая имеет следующие графы:
- позиция;
- обозначение. Обозначаются окна и двери на каждом этаже (например, ОК1, Д3), а также балконные двери;
- наименование;
- количество по фасаду (окон) или на этаж (дверей);
- масса и нагрузка на здание;
- примечание.
Дымовентиляционные каналы и водосточная система
На плане дымовентиляционных каналов и водосточной системы указываются все коммуникации дома:
- разводка труб с указанием водоразборных точек (раковин, унитазов, биде, душевых кабинок, стиральных машин);
- уклон и диаметр водосточных труб, их подключение к общей сети;
- выгребная яма или септик;
- разводка труб вытяжки и притока воздуха;
- диаметр этих труб, а также размеры решеток;
- места установки люков.
Ведомость отделки помещений
В состав общей документации включается ведомость отделки помещений в том случае, если отсутствует основной комплект чертежей интерьеров. Число столбцов, имеющихся в ней, определяется наличием элементов интерьера, который подлежит отделке. В целом же ведомость должна включать разделы:
- номер или наименование помещения;
- виды отделки интерьера (отдельно для каждого компонента - потолка, стен, перегородок, колонн и др.);
- примечание.
Экспликация полов
Экспликация полов – это сводная таблица, в которой перечисляются все типы покрытия полов и те помещения, в которых они будут применяться. Таблица имеет графы:
- номер помещения;
- вид конструкции пола;
- схема пола - представляется схематическое изображение сечения полов: входящими в его состав слои, их толщина и взаимное расположение;
- компоненты пола (название, основание, толщина). К ним относятся напольные покрытия, звуко- и теплоизоляция и стяжки;
- общая площадь.
«Наши специалисты тщательно анализируют полученные данные, чтобы создать идеальное здание с соблюдением не только пожеланий клиента, но и всех требований законодательства.», — говорит Ведущий Направления.
В нашей фирме работы по подготовке архитектурных решений для домов и зданий начинаются с глубокого и детального изучения пожеланий к проекту. Не менее тщательно аналитиками компании прорабатываются ограничения, которые могут возникнуть во время работы, и особенности участка, в том числе тип грунта и другие параметры. В итоге они предоставят готовое архитектурно-композиционное решение здания, которое воплощается текстовой и графической информацией, включающей, помимо обязательных документов, визуализацию, 3D-виды и эскиз.
