Для чего необходимо разрешение на ремонт фасада
При постройке городских сооружений архитекторы, как правило, руководствуются общими принципами обустройства территорий в населенных пунктах. Они включают не только нормативы, определяющие качество работ, но и требования к внешнему облику здания. Сохранение общего стиля городских сооружений — вот главная цель архитекторов.
Получить разрешение понадобится независимо от объема ремонта: для того, чтобы изменить внешний вид жилого или нежилого здания, потребуется документ. В противном случае, компанию ждут штрафы за несанкционированное изменение фасада здания, и получить бумаги придется в любом случае.
Сегодня многие хозяева зданий заказывают отделочные работы самостоятельно. Выдача разрешений на ремонт фасадов — это способ проконтролировать собственников и сохранить уникальный облик городских построек. Кроме того, таким образом можно предупредить нарушение прав собственников квартир, если ремонт ведется в жилом доме.
Когда необходимо оформлять разрешение при проведении строительных фасадных работ
Разрешение на ремонт фасада нужно получать до начала всех мероприятий.Однозначно потребуются документы для проведения следующих вариантов ремонта:
- изменение внешнего вида оконных и дверных проемов в стенах, в том числе устройство оконных проемов в кровле и ликвидация окон или дверей;
Даже если вы не нашли прямого указания на необходимость разрешения для проведения запланированных вами мероприятий, не забывайте: если они касаются фасада, скорее всего, их потребуется согласовать.
- изменение балконов, лоджий (застекление в нежилых помещениях, изменение материалов, достройка лоджий и балконов);
- создание навесов над входами, дополнительных витрин, изменение лестниц (например, добавление пандусов или элементов озеленения);
- дополнение внешнего вида здания техническими элементами (установка кондиционеров, ВЧУ, РЭС), а также оборудование здания двурядными поручнями и выжимными телескопическими лифтами.
Как и где оформляется разрешение на ремонт фасада
Прежде чем отправиться получать разрешение, владелец здания должен подготовить все необходимые документы.
Большинство организаций потребуют:
- свидетельство собственности и договор аренды земли. Для арендуемых помещений понадобится договор аренды, доверенность на получение документов и согласие собственника;
- документы БТИ;
- заявление на перепланировку или изменение фасада (форма установлена);
- копию документов, устанавливающих право на недвижимость.
Обычно разрешение удается получить не раньше, чем через 4-6 месяцев после подачи документов.
Кроме того, понадобится полная проектная документация: пояснительная записка, план этажа, ситуационный план, копии планов фасадов с нанесением новых элементов, чертежи изменяемых конструкций, фотомонтаж измененного здания, информация о лицензии проектировщика и техническое заключение.
После подготовки всех бумаг необходимо последовательно посетить следующие инстанции:
- проектную организацию, которая может выдать техзаключение о состоянии несущих конструкций;
- Москомархитектуру (МКА), где выдадут колористический паспорт;
- АПО административного округа;
- отвечающее за нужный объект отделение Роспотребнадзора;
- ГУ МЧС России (пожарный надзор);
- если объект является памятником, придется посетить Москомнаследие;
- для согласования технологических и конструктивных решений потребуется визит в Мосэкспертизу;
- последний этап — МВК.
Достоинства сотрудничества с нашей компанией
Получение разрешений — это сфера, в которой важен каждый элемент. Даже если вы уже не первый раз занимаетесь подобным ремонтом, всегда найдется код ОКДП, который вам незнаком. Нельзя забывать и о том, что в случае, когда требуется изменение не только фасада, но и близлежащих территорий, может быть затребована карта местности и другие документы.
Специалистам нашей компании под силу решить любые вопросы, связанные с получением разрешения на ремонт фасадов: слаженная команда и большой опыт работы позволяют находить выход из самых сложных ситуаций.
Расчет стоимости услуг
Онлайн заявка на расчет стоимости услуг нашей фирмы позволяет нам подобрать для Вас самый подходящий вариант. Мы детально ознакомимся с предъявленными Вами требованиями и сообщим цену работ, которую Вы сможете сравнить с предложениями других компаний. Также стоимость наших услуг можно узнать по телефону
Цены
| Услуги по получению разрешений на ремонт фасада | Стоимость |
|---|---|
| от р. | |
| от р. | |
| от р. |
