9.00 — 21.00
Проектные работы являются самым первым этапом строительства любого здания. Ошибки в проекте могут привести к созданию строения, непригодного к эксплуатации. Технический надзор по проектным работам и соблюдением качества их выполнения включает в себя следующие действия:
Большинство проектных работ требуют получения разрешений в различных органах. Наличие технического контроля по проектным решениям позволит существенно ускорить сроки получения разрешительной документации.
Смета — один из важнейших документов. Успех строительного процесса будет зависеть от правильно произведенных расчетов, грамотно составленной расчетной документации. С ее разработки начинается возведение, ремонт или реконструкция объекта.
Именно анализ расчетной документации дает полную картину стоимости будущих работ, позволяет оценить профессионализм подрядчика, а также понять, все ли этапы работ были им просчитаны.
При проверке сметы внимание обращают:
Осуществлять контроль за строительством объекта одновременно может служба заказчика и технического надзора. Сотрудник специализирующейся компании – это аттестованный специалист, способный предоставить достоверные и максимально полные сведения. Технадзор заказчика может осуществляться сотрудником, привлеченным со стороны, который имеет специальный квалификационный аттестат, разрешающий ему заниматься подобной деятельностью.
Административно технический надзор заказчика призван защитить его интересы. При осуществлении контроля допускается формирование службы финансового технического надзора из специалистов по экономике строительства. Этот вид контроля осуществляется для отслеживания правильности расходования средств заказчика. Финансовый технический надзор ведётся с самого начала строительства.
Лучшим вариантом контроля является тот, когда технадзор за строительством осуществляет служба технического надзора. Назначается она с учетом требований проекта и обычно состоит из инженеров по таким типам работ, как общестроительные, электромонтажные и сантехнические. На определенных этапах к группе подключается специалист- проектировщик, специалист по анализу и составлению первичной расчетной документации, инженер сетей вентиляции и кондиционирования.
Назначенная группа будет осуществлять наблюдение и контролирование строительного процесса на объекте с частотой, определяемой требованиями проекта (или условиями заказчика). По каждому посещению эксперты составляют отчетные данные о ходе проекта:
При завершении проекта служба технадзора участвует в сдаче вверенного объекта Государственной приемочной комиссии. Когда техконтроль подключается уже на стадии активной реализации проекта, целесообразным будет проведение предварительного обследования помещения. Это поможет вовремя обнаружить нарушения технологии, выявить дефекты конструкций и снизить риски ухудшения качества строительного процесса в дальнейшем.
Надзор за таким видом инженерных сетей, как системы электроснабжения, обычно проходит в два этапа:
Несмотря на большое количество предложений от специалистов широкого профиля, заказывать технадзор по электрическим сетям лучше у профессионалов в этой сфере. Только знание тонкостей работы может обеспечить полную безопасность эксплуатации подобного рода конструкций.
Технический надзор за созданием сантехнических систем также подразумевает наблюдение за работами на нескольких этапах. Последовательно выполняются следующие действия:
Надзор за сантехническими системами предполагает знание тонкостей использования различных типов оборудования, поэтому рекомендуется нанимать для этого специалиста соответствующего профиля.
Строительный контроль за устройством систем вентиляции и кондиционирования обычно состоит из трех основных этапов:
После проведения всей проверки составляется заключение. Этот документ содержит причины появившихся проблем, а также рекомендации по исправлению нарушений, если таковые были обнаружены.
Качественные услуги технического надзора за строительством – это решение главной проблемы строительного процесса: выявления нарушений и отклонений от проектной документации, в том числе и технического задания. Малейшее упущение может повлечь за собой убытки и невыполнение графика строительства.
Строительный контроль осуществляется путем постоянной поэтапной проверки процесса выполнения работ, с обязательной фиксацией и подготовкой актов на перечень скрытых работ, утвержденных заблаговременно.
Технический надзор за строительством предполагает выполнение таких действий:
В ходе проверки или осмотра объекта все недостатки, дефекты, отклонения от плана документируются и систематизируются в специальном отчете и сберегаются до окончания работ. Если выявленные отклонения или брак невозможно исправить, то определяется размер затрат на переделку и устройство новых конструкций, в том числе и размер причиненного ущерба.
Как правило, должное проведение и стоимость технического надзора – параметры, прочно взаимосвязанные друг с другом, так как только специалист может хорошо выполнить подобную работу. Критериями качества деятельности технического надзора являются:
. Строительный технадзор и его стоимость в строительстве определяются множеством факторов, и качество самого контроля – один из главных критериев.
Экономичность архитектурно-конструктивных решений в большинстве своем зависит от рационального подхода заказчика и контролирующих органов. Наша компания, предоставляющая услуги технадзора при ремонте квартир и строительстве новых зданий, поможет определить недостатки и предоставить рекомендации относительно их устранения на раннем этапе проектно-строительных работ.
Специалистам нашей компании под силу решить любые вопросы, связанные с техническим надзором: слаженная команда и большой опыт работы позволяют находить выход из самых сложных ситуаций. Мы предлагаем услуги технического надзора за строительством и гарантируем грамотное и точное выполнение каждого типа контролирующих работ.
Онлайн заявка на расчет стоимости услуг нашей фирмы позволяет нам подобрать для Вас самый подходящий вариант. Мы детально ознакомимся с предъявленными Вами требованиями и сообщим цену работ, которую Вы сможете сравнить с предложениями других компаний. Также стоимость наших услуг можно узнать по телефону
| Услуги технического надзора | Стоимость |
|---|---|
| от р. | |
| от р. | |
| от р. |
